Taux nominal
Il sert au calcul des intérêts du prêt. Le tableau ci-dessous porte uniquement sur cette mesure, hors assurance.
Crédit immobilier
Taux immobiliers 2026 : baromètre, régions et coût du crédit
Au 29 septembre 2026, le baromètre national vérifié présente les meilleurs taux nominaux réservés aux profils de la catégorie « Taux excellent » sur 15, 20 et 25 ans. Ces repères sont hors assurance ; ils ne constituent ni une moyenne du marché ni une offre garantie.
Mis à jour le 29 septembre 2026
Comprendre les chiffres
Trois mesures à ne pas confondre
TAEG
Le taux annuel effectif global exprime le coût du crédit avec les frais obligatoires et, lorsqu'elle est exigée, l'assurance. Il ne se compare pas directement à un taux nominal.
Taux d'usure
C'est un plafond réglementaire applicable au TAEG selon la catégorie du prêt et la période. Ce n'est pas un taux de financement proposé par une banque.
Baromètre national vérifié
Les barèmes dépendent du profil, du projet, de la durée et de l'établissement. Ces meilleurs taux pour profils excellents ne représentent pas une moyenne et ne garantissent ni accord bancaire ni conditions individuelles.
| Durée ou catégorie | Meilleurs taux · profil excellent | Assurance |
|---|---|---|
| 15 ans | 3,11 % | Hors assurance |
| 20 ans | 3,21 % | Hors assurance |
| 25 ans | 3,31 % | Hors assurance |
Méthode et limites de lecture
Nous retenons uniquement les données nationales dont la source, la date, la catégorie de profil, la durée et l'état de l'assurance ont été vérifiés. Chaque ligne ci-dessus conserve sa source et sa méthode. Les valeurs sont un instantané éditorial daté : elles ne préjugent pas des conditions proposées à votre dossier.
Aucune série mensuelle comparable n'a été recertifiée pour cet instantané ; nous ne chiffrons donc pas de variation d'un mois à l'autre. Les autres données non retenues ne sont pas remplacées par une moyenne synthétique.
L'analyse de septembre 2026
Retrouvez le contexte des trois durées, les limites de la comparaison mensuelle et les points à examiner pour votre projet.
Lire l'analyse des taux immobiliers de septembre 2026Couverture éditoriale
Baromètres régionaux
Les dossiers régionaux sont à venir. Ils seront publiés seulement après vérification de données propres à chaque territoire.
- Auvergne-Rhône-Alpes Dossier à venir
- Bourgogne-Franche-Comté Dossier à venir
- Bretagne Dossier à venir
- Centre-Val de Loire Dossier à venir
- Corse Dossier à venir
- Grand Est Dossier à venir
- Hauts-de-France Dossier à venir
- Île-de-France Dossier à venir
- Normandie Dossier à venir
- Nouvelle-Aquitaine Dossier à venir
- Occitanie Dossier à venir
- Pays de la Loire Dossier à venir
- Provence-Alpes-Côte d’Azur Dossier à venir
Mettre les taux en perspective avec votre projet
Le coût et l'accessibilité du crédit dépendent de votre situation complète. Explorez les étapes du financement et le rôle de l'assurance avant de demander une étude personnalisée.