Appartement ou maison louée
Location nue ou meublée, dépendances, surface et nombre de pièces : décrivez le bien réellement assuré.
Propriétaire bailleur · SCI · Patrimoine
Vous êtes propriétaire sans occuper le bien ? UNIK & VOUS vous aide à faire étudier sa protection, selon l’usage, l’occupation et les garanties nécessaires.
AMI 3F en premier plan, avec ASSURMAX et SPRING ASSUR. Étude selon éligibilité : aucune acceptation ni attestation immédiate garantie.
Le courtage autrement
Partir de votre patrimoine.
Lire chaque condition.
Un besoin précisément déclaré
Bien, bail, occupation et antécédents.
Des partenaires identifiés
AMI 3F · ASSURMAX · SPRING ASSUR.
Un courtier à Argenteuil
Sur rendez-vous, à distance selon le dossier.
Comprendre avant de souscrire
La PNO concerne le propriétaire qui n’occupe pas lui-même le bien. Elle ne remplace ni l’assurance du locataire ni celle de la copropriété : chaque contrat répond à des intérêts et des responsabilités à vérifier.
En copropriété, l’obligation légale porte sur la responsabilité civile de chaque copropriétaire, occupant ou non. La protection des biens et les autres garanties se choisissent selon les besoins et le contrat.
Location nue ou meublée, dépendances, surface et nombre de pièces : décrivez le bien réellement assuré.
SCI familiale, autre personne morale ou indivision : le statut accepté diffère selon la formule.
Usage professionnel, commercial, saisonnier ou mixte : une vérification spécifique est nécessaire.
Comparer les protections, pas seulement un prix
Les fiches transmises présentent plusieurs niveaux de protection. La liste ci-dessous sert à préparer l’étude ; elle n’est pas le tableau de garanties commun aux trois partenaires. Garanties souscrites, plafonds, franchises et exclusions restent à confirmer dans votre proposition.
Les conséquences de dommages causés aux tiers en votre qualité de propriétaire, dans le périmètre assuré.
Événements garantis, recherche de fuite, biens assurés et mesures de prévention : les conditions doivent être comparées.
Des protections à vérifier selon la formule, les moyens de fermeture, l’occupation et les exclusions.
L’assistance ou la protection juridique ne sont pas interchangeables. Leur objet et leurs plafonds se lisent dans l’offre.
Nos partenaires, leurs rôles
UNIK & VOUS recueille le besoin et accompagne la lecture de l’offre. Les partenaires ci-dessous interviennent comme intermédiaires ; le porteur de risque de chaque proposition doit être identifié avant souscription.
Partenaire mis en avant
Les documents fournis concernent le propriétaire bailleur / PNO et la multirisque immeuble. Ils présentent notamment la responsabilité du propriétaire, l’incendie, les dégâts des eaux et le bris de glace, selon les garanties retenues.
Les critères sur l’ancienneté, la surface, l’occupation, la hauteur et les usages du bâtiment doivent être vérifiés. Les documents sont de versions différentes : l’annexe de 2014 ne suffit pas à confirmer les conditions actuelles de votre proposition.
Site officiel AMI 3F (nouvel onglet)
Partenaire pour l’étude d’un besoin immobilier. Les documents transmis portent sur la multirisque immeuble MILASSUR et MRI’ASSUR / Wakam, et non sur une fiche PNO unique.
Une solution pour un propriétaire non occupant doit être confirmée sur le bien, l’usage et le contrat proposés. Les garanties MRI ne sont pas transposées automatiquement à tous les dossiers PNO.
Les fiches PNO transmises présentent des formules distinctes : personnes physiques ou certaines personnes morales, territoires, surfaces et usages acceptés varient.
Une formule visant aussi certains bureaux ou usages saisonniers n’a pas les mêmes critères qu’une formule résidentielle excluant les locaux commerciaux, les biens inoccupés et la Corse. Seule la formule retenue détermine votre couverture.
Base documentaire : fiches et conditions AMI 3F transmises, fiches PNO SPRING / Altima et MILA, notice YouAssur, et conditions MRI ASSURMAX. Synthèse éditoriale au 18 octobre 2026. Les assureurs, frais, garanties et dates d’effet de votre offre doivent être confirmés ; aucune marque n’est présentée comme cautionnant l’ensemble du contenu.
Les points qui changent l’étude
Déclarez les périodes d’inoccupation, la rénovation, la construction et tout changement d’usage. Certains contrats excluent ces situations ou limitent plusieurs garanties.
Surface, étage, hauteur, année de construction, matériaux, dépendances et état d’entretien peuvent conditionner l’acceptation. Les grandes tours illustrées ne sont pas présumées éligibles.
Bail, meublé ou non, durée, SCI familiale ou autre personne morale : les critères ne sont pas identiques chez tous les partenaires.
Déclarez les sinistres, résiliations, interruptions d’assurance et protections. Le devis doit correspondre au risque réel.
Votre demande d’étude PNO
Dans le message, indiquez les caractéristiques utiles ci-dessous. Ce premier contact ne constitue ni un devis définitif ni une couverture.
Aucune pièce à téléverser ici. N’indiquez pas de données financières ou d’identité de vos locataires. Les justificatifs nécessaires seront précisés après le premier échange.
Argenteuil · accueil uniquement sur rendez-vous · étude à distance selon le dossier. Aucun délai d’attestation garanti.
Vos informations servent à traiter votre demande. Politique de confidentialité.
Des réponses pour décider
PNO signifie propriétaire non occupant. L’étude porte sur les responsabilités et les biens d’un propriétaire qui n’occupe pas lui-même le bien assuré. Les garanties dépendent de l’usage, de l’occupation et du contrat retenu.
En copropriété, chaque copropriétaire, occupant ou non, doit être assuré en responsabilité civile selon l’article 9-1 de la loi du 10 juillet 1965. Cette obligation ne signifie pas que toutes les garanties d’une multirisque sont obligatoires. Hors copropriété, il faut examiner la situation et les engagements contractuels.
Non. Le locataire, le propriétaire et le syndicat de copropriétaires n’assurent pas nécessairement les mêmes intérêts. Il faut comparer leurs contrats, sans supposer qu’une assurance couvre automatiquement les responsabilités ou les biens d’un autre.
Il faut le déclarer avant toute proposition. Les formules documentées comportent des restrictions d’inoccupation et de travaux, parfois des exclusions. Le mot PNO ne garantit pas une couverture entre deux locataires, pendant une rénovation ou en cas de squat.
Cela dépend du produit. Les fiches SPRING distinguent notamment une formule limitée aux personnes physiques et SCI familiales d’autres formules visant aussi certaines personnes morales. Les usages professionnels, commerciaux ou saisonniers doivent être vérifiés séparément, sans généraliser les conditions d’une formule aux autres.
Pas automatiquement. Une perte de loyers après un sinistre garanti est différente d’un impayé du locataire. Une option liée au squat dans une fiche produit ne doit pas être présentée comme une garantie générale des loyers impayés. Une étude séparée est nécessaire.
UNIK & VOUS présente AMI 3F en premier plan, ainsi qu’ASSURMAX et SPRING ASSUR. Ces intermédiaires ne sont pas présentés comme les assureurs de tous les risques. Les contrats et assureurs applicables sont identifiés dans la proposition. Les documents ASSURMAX fournis portent sur la multirisque immeuble : leur application à un besoin PNO doit être confirmée.
Préparez l’adresse, le type de bien, la surface, l’année de construction, l’occupation et le bail, les dépendances, le statut du propriétaire, l’assurance actuelle et les sinistres. Ajoutez les informations sur la copropriété et les travaux éventuels. Aucun document ni donnée concernant les locataires ne doit être transmis spontanément dans le formulaire.
Le cabinet est basé à Argenteuil, avec accueil uniquement sur rendez-vous. Une étude à distance est possible selon le dossier. Le territoire couvert, notamment la Corse ou l’outre-mer, dépend du produit et doit être confirmé avant souscription.
Non. Il prépare une demande d’étude. L’acceptation, les garanties, le paiement prévu et la prise d’effet doivent être confirmés selon les conditions du contrat avant de considérer le bien assuré.
Repères vérifiés le 18 octobre 2026. Les règles générales ne valent pas acceptation d’un dossier par un partenaire.